¿Cómo quedan las hipotecas tras los últimos ajustes?: consecuencias

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En el anterior artículo de esta serie pudimos comprobar cuáles eran los principales puntos de ajuste aplicados a las hipotecas tras la inicial recomendación del banco de España y posterior confirmación del gobierno, los puntos de ajuste que, recordemos, hacen especial hincapié tanto en los límites de financiación del producto como en la limitación a los plazos de amortización del mismo.

¿Cómo quedan las hipotecas tras los últimos ajustes?: los reajustes

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Conocíamos hace pocos días parte de las medidas correctoras usadas por el propio gobierno y con destino a los préstamos hipotecarios, algo que comunicábamos en el artículo anterior ya era esperado, pero que sin embargo, por esperado no deja de ser muy importante fundamentalmente para la evolución del sector inmobiliario, y desde luego, para aquellas personas cuyo objetivo a medio plazo era el de la adquisición de una vivienda.

¿Cuando será el momento de comprar viviendas ?

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Una de las preguntas que se hacen miles de personas, tanto particulares como inversores es la siguiente: ¿ Cuando será el momento de comprar viviendas en España? Por regla general a día de hoy solemos pensar que la compra de viviendas en nuestro país está muerto, pero como vamos a ver a continuación, aún queda algo vivo dentro del mercado inmobiliario, por lo que podría llegar a ser una buena opción de inversión.

¿Cómo quedan las hipotecas tras los últimos ajustes? : antecedentes

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Si realmente hemos atendido a lo que se podrían denominar señales en la evolución conjunta tanto el sector inmobiliario como de los préstamos hipotecarios por parte de las entidades financieras durante el último año, resultaba más que evidente que antes o después los préstamos hipotecarios, las hipotecas iban a sufrir ajustes realmente importantes, ajustes que ya se preveía afectarán a elementos clave de estos productos financieros; los importes y los plazos de amortización.

Ventajas y desventajas de la dación de pago

oscareconomía familiar, Hipotecas, Productos Financieros

Aprovechando que la ley hipotecaria vuelve a ser noticia en las calles de España, en el día de hoy queremos hablar de las Ventajas y desventajas de la dación de pago, debido a  que muchas personas piden este modelo hipotecario, pero realmente no sabemos que ventajas o desventajas nos ofrece esta técnica, por lo que vamos a intentar dar algo más de luz. Eso si, tenemos que decir que la dación de pago nos será más o menos favorable según nuestra ideología y sobre todo según nuestra situación económica, ya … Read More

Quien puede evitar los desahucios

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Hoy vamos a ver quien puede evitar los desahucios, ya que como todos sabemos este problema puede ocurrirnos a cualquiera de nosotros en cualquier momento, de aquí que sea importante estar informados sobre este tema, sobre todo si vemos que no podemos hacer frente a los pagos de la hipoteca, lo cual podría llevarnos al desahucio. Y es que a pesar del decreto de ley del gobierno para evitar en cierta medida los desahucios, ninguna de las partes afectadas a quedado contenta con las medidas tomadas, por lo que se … Read More

Fuertes descuentos de las viviendas de la banca

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Si estamos pensando en adquirir una vivienda, pero no queremos pagar un precio elevado por la misma, una de las cosas que podemos hacer hoy en día es aprovechar los fuertes descuentos de las viviendas de la banca para poder comprar nuestra casa a un precio realmente muy rebajado. Lo que si tenemos que tener claro, es que estas promociones no son las únicas que tenemos que mirar a la hora de comprar una vivienda, de aquí que lo mejor para encontrar el mejor precio sea comparar entre pisos y … Read More

Que es un préstamo hipotecario

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Un préstamo hipotecario es un producto financiero que nos permitirá disfrutar de una linea de capital de dinero para poder hacer frente al pago de nuestra vivienda, recordando que como todo buen préstamo, el importe solicitado tendrá que ser devuelto en mensualidades previamente pactadas con la entidad bancaria en cuestión, más sus intereses. Dicho préstamo hipotecario irá avalado por una garantía real, siendo la misma en dos fases. La primera fase será la garantía de aval de la propia vivienda que vamos a adquirir, mientras que la segunda fase de … Read More

Crecimiento de la mora de la banca Española en junio de 2012

oscareconomía familiar, Hipotecas

Hoy hemos conocido el crecimiento de la mora de la banca Española en junio de 2012, lo que demuestra que la banca sigue teniendo problemas económicos, ya que la misma se ha situado en el 9,42%. Y es que este dato nos llama mucho la atención, debido a que este porcentaje de mora de la banca no se registraba desde el año 1994, momento en el cual se registró una mora del 9,15%, demostrando que la situación en España sigue siendo muy delicada para todos los niveles económicos.

Subrogar hipotecas (III)

nvindiHipotecas, Productos Financieros

Vamos a concluir esta serie de artículos dedicados a la subrogación de hipotecas retomando las últimas conclusiones del anterior artículo, en las que podíamos comprobar como una de las dudas que suelen surgir alrededor de la subrogación tiene que ver con el hecho de la posibilidad, también obvia, de cancelar la hipoteca existente y contratar una nueva en otra entidad. Si el lector se documenta vera que existen tantas opiniones a favor como en contra de ambos procesos, en favor de la subrogación podemos decir que a fecha de hoy … Read More